Apartman veya site yönetim ortak alan sigortası yaptırmak, yasal olarak zorunlu olmasa da birçok açıdan faydalıdır ve genellikle önerilir. Bu sigorta, apartman veya sitenizin ortak kullanım alanlarını (asansörler, merdivenler, çatı, otopark, bahçe gibi) yangın, deprem, sel, hırsızlık gibi risklere karşı korur. Ayrıca, bu alanlardan kaynaklanabilecek maddi hasarların veya üçüncü kişilere verilebilecek zararların maliyetini karşılayarak hem yöneticilerin sorumluluğunu azaltır hem de kat maliklerini büyük maddi yüklerden kurtarır.
Özellikle büyük sitelerde veya çok daireli apartmanlarda, ortak alanlardaki bir hasarın maliyeti yüksek olabilir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, yönetim planında aksi belirtilmedikçe yöneticiler ana gayrimenkulü koruma ve sigorta ettirme görevine sahiptir. Kat malikleri de primlere arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür. Bu nedenle, sigorta yaptırmak hem hukuki hem de pratik bir güvence sağlar.
Sonuç olarak, zorunlu olmasa da, riskleri minimize etmek, huzurlu bir yaşam alanı yaratmak ve olası masraflardan korunmak için apartman/site yönetim ortak alan sigortası yaptırmanızı öneririz. İhtiyaçlarınıza uygun bir poliçe için sigorta şirketimizle görüşerek detaylı bilgi alabilirsiniz.